Bouwplannen Kogendijk 86 in de gemeenteraad

Na anderhalf jaar stilte rond de Kogendijk 86, stonden begin december de bouwplannen op de gemeenteraadsagenda. Pas een dag van te voren hadden de direct omwonenden een brief met schetsen van de architect ontvangen. De raad kon vragen stellen aan de wethouder en tips aan haar meegeven. Twee omwonenden, een jongere van GenZ en de architect hebben ingesproken. Er zaten circa 10 bewoners op de tribune.

De raad heeft de wethouder in grote lijnen het volgende meegegeven. De raad is blij is dat er gebouwd wordt ter vervanging van het huidige bedrijfsterrein. Tegelijkertijd zijn de fracties unaniem van mening dat Bergen geen behoefte heeft aan nog meer grote dure huizen maar aan betaalbare woningen. Men heeft ook aangegeven dat het belangrijk is dat het open landschap en de zichtlijnen behouden blijven. Enkele fracties vragen of er niet alsnog een constructie te bedenken valt waarin er sociale huur in plaats van sociale koop komt en of er geen mogelijkheid is om kleinere wooneenheden te bouwen, zodat er plaats is voor meer jongeren/ouderen.

Het ontwerp wijziging omgevingsplan is vanaf nu gedurende zes weken digitaal in te zien. U kunt het hier vinden. We leggen ook een geprinte versie in de Buurtkamer neer. Tijdens deze periode kan iedereen een zienswijze indienen. Met deze formele stap maakt de wethouder zichtbaar dat zij niets doet met de adviezen vanuit de raad. Het is vooral een gemiste kans dat er toch gekozen is voor o.a. vijf grote woningen, waardoor de doorstroming vanuit de wijk weinig kans krijgt. Ook valt het plan deels buiten het huidige bouwvlak.

Vanuit het bestuur laten we de architect en de wethouder schriftelijk weten dat we zeer ontevreden zijn over het (participatie)proces in het afgelopen jaar. Op geen enkele wijze is de wijk vanuit de gemeente betrokken gebleven, ondanks herhaald contact van ons uit. Zo bleek bijvoorbeeld onlangs dat de wethouder al in het voorjaar een intentieovereenkomst met de ontwikkelaar tekende.