Bezoek wethouders
Maandag 22 januari 2024 zijn wethouders Roos en Briët op bezoek geweest in het T&O-gebouw om de vragen en geluiden uit de buurt over de bouwplannen op Kogendijk 86 te horen. De bijeenkomst was druk bezocht (ca 60-70 mensen).
In het kort is het volgende langs gekomen: Eind 2023 heeft het college van B&W het besluit rond de bouw even aangehouden, om eerst meer tijd te nemen om onder andere de bezwaren uit de buurt te horen.
Dit heeft tot gevolg dat het proces vertraging oploopt, want door de nieuwe omgevingswet (ingegaan per 1-1-24) moet het proces van aanvragen door de ontwikkelaar opnieuw doorlopen worden. De wethouder heeft naast het oorspronkelijke bouwplan van 4 grote villa’s het voorstel gelegd om tot de maximaal toegestane hoeveelheid woningen te gaan (11), vanwege de bouwopdracht die Bergen heeft. Het betreft een agrarisch bestemmingsgebied. De provincie en stolpenconsulent hebben de natuurwaarde meegewogen en zij bepalen of het ontwerp ruimtelijk goed inpasbaar is. De wethouder geeft expliciet aan dat er tot nu toe geen enkele toezegging is gedaan aan de ontwikkelaar.
De vragen uit de buurt gaan over natuurbeleid, landschapsvervuiling, bescherming van het open landschap, tegenstrijdigheid in beleid omdat er geen bomen in de polder mogen voor de paarden en wel gebouwd mag worden, de behoefte aan sociale woningbouw, precedentwerking en plannen voor bebouwing langs de Piet Boendermakerweg richting Scholten-terrein, de meerwaarde van deze paar villa’s voor het oplossen van de woningnood voor starters en ouderen, te veel woningen op een te klein stukje grond, verkeersdruk op de Kogendijk, het vergroten van de kloof tussen arm en rijk door deze bouwplannen, ervaren gebrek aan participatie.
De grootste weerstand zit in het bouwen van een villa in het weiland en het opofferen van het landschap. En de grootste wens ligt bij sociale woningbouw voor jongeren en ouderen.